포스터 앤 파트너스의 뉴욕에서 6번째 높은 빌딩 '270 파크 애비뉴' Monumental Skyscraper Designed by Foster + Partners Is Now NYC’s Sixth-Tallest Building

Monumental Skyscraper Designed by Foster + Partners Is Now NYC’s Sixth-Tallest Building

Earlier this month, New York welcomed 270 Park Avenue as a sparkling new addition to its skyline. And, though Manhattan is known for its towering skyscrapers, this one in particular stands out: not only is it JPMorgan’s new global headquarters, but it’s the sixth-tallest building in the city.

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Foster + Partners가 설계한 기념비적 마천루가

현재 NYC에서 여섯 번째로 높은 건물이 되었습니다.

270 파크 애비뉴

1,388피트(416m)

이달 초, 뉴욕은 270 파크 애비뉴를 눈부신 스카이라인으로 새롭게 맞이했습니다. 맨해튼은 우뚝 솟은 마천루로 유명하지만, 이 건물은 특히 눈에 띕니다. JP모건의 새로운 글로벌 본사 건물일 뿐만 아니라, 뉴욕에서 여섯 번째로 높은 건물이기 때문입니다.

세계적으로 유명한 건축 회사인 Foster + Partners 가 설계한 270 Park 타워는 근처의 MetLife와 Chrysler 빌딩보다 훨씬 높은 1,388피트 높이에 있습니다.60층짜리 고층 건물은 꼭대기에서 하나의 지점으로 합쳐지는 산맥과 유사한 독특한 실루엣을 자랑합니다.이 건축적 화려함을 보완하기 위해 270 Park는 유리 커튼월과 청동 디테일로 덮여 있어 그렇지 않으면 더 엄격한 외관을 부드럽게 합니다.270 Park를 더욱 구별하는 것은 삼각형 브레이싱으로, 건물이 마치 떠 있는 것처럼 전체 블록에 걸쳐 가볍게 지면에 닿게 합니다.하지만 브레이싱은 우아하게 보일 뿐만 아니라 타워를 80피트 정도 지면에서 밀어 올려 기능적 목적도 수행합니다.결과적으로 더 큰 뷰포인트가 생겨 Park Avenue 입구에서 Madison Avenue까지 시야가 확장됩니다.

내부에는 익숙한 삼각형 모티프가 다시 등장합니다. 거대한 V자형 기둥이 로비를 가로지르며, 로비 중앙에는 마치 펄럭이는 듯한 인공적인 "바람"이 부는 깃발이 설치되어 있습니다. 웅장한 계단과 메자닌 층, 그리고 접근성을 높여주는 경사로와 엘리베이터가 공간을 완성합니다. 로비 바로 위에는 8개의 넓은 거래소가 있으며, 상층부에는 추가적인 거래소, 사무실, 시설, 그리고 커뮤니티 허브가 마련되어 있습니다.

건축가 노먼 포스터는 최근 월스트리트 저널과의 인터뷰에서 " 레저 , 엔터테인먼트, 라이프스타일 측면에서 이 타워의 모든 층은 우리가 지금까지 시도했던 어떤 것보다 경계를 더욱 넓혔다고 말하고 싶습니다."라고 말했습니다 .

실제로 270 파크는 1만 명의 직원들에게 영국식 펍, 헬스장, 진료실부터 미슐랭 스타를 받은 비건 레스토랑, 에어스트림 트레일러에서 단백질 셰이크를 제공하는 카페, 명상 공간까지 모든 것을 제공합니다 . 이러한 편의시설은 코로나19 팬데믹 이후 재택근무가 증가함에 따라 직원들이 사무실에 출근하도록 유도하는 역할을 하는 것으로 보입니다.

JP모건의 글로벌 기업 부동산 부문 책임자인 데이비드 아레나는 CNBC와의 인터뷰에서 "우리는 이 건물을 채용 도구로 생각합니다."라고 말했습니다 . "직장은 목적지가 되어야 하고, 출퇴근에 적합해야 합니다. 직원, 고객, 방문객 모두에게 수준 높은 경험을 제공해야 합니다."

"통근하기 좋은" 환경 외에도 270 파크는 지속가능성을 실천하는 공간입니다. 270 파크 본사는 뉴욕 최대 규모의 순수 전기 타워로, 운영 중 탄소 배출량이 넷제로(net-zero)이며, 회사 측에 따르면 "웰빙 중심 디자인"을 자랑합니다. 건물 전체에 걸쳐 1인당 분당 40세제곱피트(약 12.7리터)의 실외 공기 환기율을 제공하는데, 이는 표준 최소 실외 공기 환기율의 두 배입니다. 테라스는 휴식과 이완을 유도하며, 생체 리듬에 맞춰 설계된 조명은 자연스러운 인체 리듬을 반영합니다. 철거 자재의 97% 역시 재활용, 재사용 또는 업사이클링되었습니다. 포스터는 성명을 통해 "이 건물은 오늘날을 위해 설계된 미래의 업무 공간입니다."라고 밝혔습니다.

뉴욕을 방문하는 동안 저희 편집장 유진 김도 새 타워를 둘러볼 기회를 가졌습니다. 그는 "파크 애비뉴에 있는 JP모건의 새 타워를 직접 보는 것은 정말 장관입니다."라고 말하며, " 엄청난 규모와 엇갈린 디자인은 대담한 건축적 표현을 통해 뉴욕시 스카이라인의 시대를 초월하는 아름다움을 더합니다."라고 덧붙였습니다.