Experts fear notorious Billionaires’ Row supertall could rain ‘chunks of concrete’ on NYC if cracks not addressed: report
One of Manhattan’s tallest and ritziest towers is full of cracks — and some engineers reportedly fear chunks of concrete could rain down on the Midtown sidewalks if a $160 million renovation isn’t undertaken.
The white concrete facade of 432 Park Ave. — the nearly 1,400-foot, 96-floor “Billionaires’ Row” tower that reaches high above Midtown’s skyline — has been splitting, fissuring and left with pieces missing since it was completed in 2015, an alarming study from the New York Times found Sunday.
And the problem is so bad that the supertall skyscraper could be left “uninhabitable” if a major restoration isn’t completed soon, one expert told the outlet.
전문가들은 악명 높은 억만장자 로우 초고층 빌딩의 균열이 해결되지 않으면
뉴욕시에 '콘크리트 덩어리'가 쏟아질 수 있다고 우려하고 있다.
뉴욕 타임스의 일요일에 실시된 놀라운 연구에 따르면, 미드타운의 스카이라인 위로 높이 솟은 약 1,400피트, 96층짜리 "빌리어네어 로우" 타워인 432 파크 애비뉴의 흰색 콘크리트 외관은 2015년에 완공된 이후로 갈라지고 균열이 생기고 일부 부품이 없어진 상태 라고 합니다 .
한 전문가는 대대적인 복원 공사가 곧 완료되지 않으면 이 초고층 빌딩은 "사람이 살 수 없는 곳"으로 남을 수 있다는 심각한 문제가 있다고 해당 매체에 말했습니다.
432 파크 애비뉴는 2015년에 개장하여 125세대가 25억 달러에 빠르게 매각되었습니다. 10년이 지난 지금, 이 건물은 많은 문제점을 안고 있습니다.
구조 엔지니어인 스티브 본지오르노는 "콘크리트 조각이 떨어지고 창문이 헐거워지기 시작할 것"이라고 설명하며, 물이 균열로 스며들어 건물 내부를 파괴할 수 있다고 경고했습니다.
봉지오르노는 "엘리베이터를 탈 수 없게 되고, 기계 시스템이 고장 나고, 파이프 조인트가 끊어지고, 곳곳에 물이 새기 시작합니다."라고 말했습니다.
"그 건물은 더 이상 사람이 살 수 없게 됐어요."
센트럴 파크, 빅 애플, 그리고 그 너머의 멋진 전망을 감상할 수 있고 전용 레스토랑을 이용할 수 있는 432 파크 애비뉴의 125개 유닛은 공개된 지 불과 3년 만에 제니퍼 로페즈, 알렉스 로드리게스, 사우디 왕족 등 유명 인사들 에게 25억 달러의 매출을 올렸습니다 .
StreetEasy 에 따르면 , 52층에 있는 침실 2개, 욕실 2개 반의 아파트는 1,050만 달러에 판매되고, 침실 6개, 욕실 6개, 반 욕실 2개가 있는 궁전 같은 아파트는 무려 5,500만 달러에 판매됩니다 .
하지만 이 아름다운 건물은 수년간 문제로 어려움을 겪었습니다.
이러한 문제로 인해 건물 이사회와 Macklowe Properties, WSP, CIM Group을 포함한 개발사 간에 지속적인 법적 분쟁이 발생했습니다.
하지만 외관 문제는 건물이 아직 공사 중일 때 이미 알려진 위험 요소였습니다. 눈에 띄는 흰색 콘크리트가 균열에 취약했기 때문입니다. 타임스는 개발사들이 디자인 비전을 타협하지 않겠다는 결심으로 공사를 진행했다고 보도했습니다.
타임스가 입수한 2012년 이메일에서 건물의 수석 디자이너 중 한 명인 라파엘 비놀리의 회사 대표인 짐 헤어는 "그들은 결국 실패와 소송으로 이어질 위험하고 미끄러운 길로 가고 있다고 생각합니다."라고 말했습니다.
이는 디자이너와 엔지니어가 흰색 콘크리트를 두고 이의를 제기한 여러 스레드 중 하나였으며, 어떤 이들은 이것이 앞으로 문제가 될 것이라고 주장했고, 다른 이들은 타협 없이 이 문제가 되는 재료를 고집스럽게 사용하겠다고 주장했습니다.
타임스에 따르면 WSP 엔지니어가 보낸 또 다른 이메일에는 "색상 또는 균열"이라는 두 가지 옵션이 있다고 설명되어 있었습니다.
432 Park Ave.의 외부 사진을 보면 콘크리트 외벽에 수많은 균열이 있는데, 그 중 많은 부분이 수리되거나 채워진 것으로 보입니다.
하지만 어떤 곳에서는 매우 높은 층의 건물 외관 전체가 구조물에서 떨어져 나간 것처럼 보입니다.
The 432 Park Ave. facade is reportedly riddled with cracks, fissures and chunks of missing concrete.
DOB 뉴욕주 파크 애비뉴 432번지의 콘크리트 구조물에 균열이 생겼습니다.
뉴욕시 파크 애비뉴 432번지의 콘크리트 구조물에 균열과 손상이 생겼습니다.
일부 엔지니어들은 432 파크 애비뉴의 외관이 손상되면 거리의 보행자에게 위험을 초래할 수 있다고 우려하고 있습니다. DOB는 432 Park Ave.에 대한 마지막 외벽 검사를 2023년에 실시했다고 밝혔습니다.
건물 거주자들은 수리를 검토해 왔으며 , 타임스가 입수한 이메일에 따르면 현재 피해를 복구하고 향후 문제에 대비하기 위한 3년간 1억 6천만 달러 규모의 전면적인 개편안이 논의되고 있다.
타임스는 432 파크 애비뉴가 완전히 규정을 준수한 것으로 보인다고 보도하며 붕괴 위험은 없다고 덧붙였다.
타임즈에 따르면, 일부 엔지니어들은 건물이 불과 10년 만에 기상 조건에 얼마나 많은 변화가 생긴 것 같아 우려하고 있습니다.
런던대학교의 엔지니어링 전문가인 호세 토레로는 "10년 된 건물이 그 정도로 낡아 보여서는 안 된다"고 말했습니다.
그리고 봉지오르노는 만약 아무런 조치도 취하지 않는다면 아래 거리를 지나가는 무고한 행인 들이 다칠 수도 있다고 우려합니다.
"건물이 의도한 것 이상으로 압력을 받고 있습니다."라고 봉지오르노는 말했습니다. "1,400피트(약 450m) 높이의 건물에서 콘크리트 조각이 솟아오르는 것을 막아줄 보도용 보호대가 없습니다."
맥클로우 프로퍼티와 WSP는 월요일에 대한 논평 요청에 응답하지 않았습니다.
![[멍청대전] 이재명 정청래 찌라시](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvj8NLPYJ1gEisr6Ot9i-Yl14SuFAj6-b7TFzqN-3IklvY01O5sL4dR5Kpqn9rJXoIyVQWvDlZw6iIGuI1sZID_ZeNsyTL72bBrNXaTM6JrNLm5GZjjK5wEgNILRV3mPG02G-KlMaCXHXxHZgC5XFrSOMDw6Qm802sOv9WIy187fs3FSisLSS-6LYgSVQ/w72-h72-p-k-no-nu/ttt.jpg)
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