하반기 집값 물었더니… 10명 중 8명 "더 오를 것"

하반기 집값 물었더니… 10명 중 8명 "더 오를 것"

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2026/07/01/YO6CHN7MTJEZHIBPXKK7VTZ5KA

  최근 보도된 설문조사 결과에 따르면, 부동산 시장 참여자들 사이에서 하반기 집값 상승 전망이 압도적으로 높은 것으로 나타났습니다. 2026년 7월 1일 [조선일보] 보도(하반기 집값 물었더니… 10명 중 8명 “더 오를 것”) 내용을 중심으로 핵심 요약해 드립니다.

하반기 부동산 시장 전망 핵심 (설문조사 결과)

상승 전망 우세: '2026 대한민국 부동산 트렌드쇼' 사전 참가 신청자 6,978명을 대상으로 설문한 결과, 응답자의 약 75%(10명 중 8명 수준)가 "하반기에 집값이 더 오를 것"이라고 답했습니다. 이는 작년 대비 8%포인트 증가한 수치입니다.

상승 폭 예상: 응답자 중 23%는 집값이 4% 이상 대폭 상승할 것이라고 내다봤습니다. 반면, 집값 하락을 예상한 응답자는 7%에 불과했습니다.

상승의 주된 이유: 전문가들은 수도권을 중심으로 한 수요 집중과 신규 입주 물량 감소, 전셋값 상승 등이 매매 가격을 밀어 올리는 압력으로 작용하고 있다고 분석합니다.

주택 구입 기준: 실수요자들이 주택을 구입할 때 가장 중요하게 생각하는 요소로는 '교통 및 직장과의 접근성'(63%)이 압도적이었으며, 그 뒤를 이어 '상권 및 생활 인프라'(14%), '주변 개발 호재'(9%) 순으로 나타났습니다.

전문가들의 추가 분석

이 외에도 한국건설산업연구원 등 다수의 기관과 전문가들은 하반기 수도권 주택 가격이 연간 4.5% 수준까지 상승할 가능성이 있다고 전망하고 있습니다. 다만 지방의 경우 수도권에 비해 상승세가 제한적일 것이라는 분석이 많아, 지역별로 양극화된 흐름이 이어질 것으로 보입니다.

부동산 시장에 대한 대중의 심리가 '상승' 쪽으로 매우 강하게 기울어 있는 상황으로 보입니다.